| 2.1. |
Цель проекта строительства |
Строительство 6-квартирного, одноподъездного трехэтажного жилого дома №11 с гаражными боксами, расположенного в МР № 4 Восточного жилого района по ул.Бекетова в г.Салавате. |
| 2.2. |
Информация об этапах строительства |
1 этап – работы нулевого цикла и работы по возведению надземной части здания – четвертый квартал 2007 г.;
2 этап – отделочные работы и прокладка надземной части здания - второй квартал 2008г.;
3 этап- благоустройство прилегающей территории – третий квартал 2008 г. |
| 2.3. |
Информация о сроках реализации проекта |
Окончание строительства – 3 квартал 2008 года |
| 2.4. |
Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации |
Рабочий проект на строительство трехэтажного 6-квартирного жилого дома № 11 с встроенной автостоянкой разработан ООО «Тал» на основании договора № 06-07-82 и задания на проектирование. |
| 2.5. |
Информация о разрешении на строительство |
Разрешение № 165 от 10.09.2007 г. на строительство 3-х этажного шести квартирного жилого дома №11 в МР № 4 г.Салават РБ, выдано Администрацией городского округа города Салавата РБ. |
| 2.6. |
Информация о правах Застройщика на земельный участок |
В соответствии с протоколом о результатах торгов от 13.02.2007 г. № 06 и на основании
Постановления администрации городского округа город Салават РБ от 27.02.2007 г. №2/446 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 02:59:07 03 16:0038. На основании данного Постановления заключен Договор аренды земельного участка № 0103-07-57зем от 27.02.2007 г. с Комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по городу Салават, сроком действия с 13.02.2007 г. по 12.02.2011 г. с правом пролонгации. |
| 2.7. |
Информация о собственнике земельного участка |
Муниципальная собственность.
Собственник земельного участка – Администрация городского округа города Салават РБ |
| 2.8. |
Информация о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией |
Земельный участок общей площадью 162719,0 кв.м., расположен по адресу: РБ, г.Салават, МР № 4 Восточного жилого района по ул.Бекетова. |
| 2.9. |
Информация об элементах благоустройства |
Проектом предусмотрены основные элементы благоустройства прилегающей территории строящегося жилого дома:
- асфальтирование проездов и тротуаров;
- детская площадка;
- площадка для стоянки автомашин;
- озеленение. |
| 2.10. |
Информация о местоположении строящегося многоквартирного жилого дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство |
Строящийся трехэтажный жилой дом № 11 состоит из 6 квартир - общей площадью 727,50 кв.м. и расположен в МР № 4 Восточного жилого района по ул.Бекетова г.Салавата.
Общие характеристики жилого дома:
материалы стен – кирпич; окна – пластиковые (стеклопакет); остекление лоджий и балконов; крыша - скатная, несущие конструкции крыши деревянные; водоснабжение – центральное;
входная дверь – металлическая. |
| 2.11. |
Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости) и описание их технических характеристик в соответствии с проектной документацией |
В состав многоквартирного дома входят 6 трехкомнатных квартир, из них:
три квартиры - общей площадью 122,80 кв.м. и
три квартиры – общей площадью 119,70 кв.м.
Так же в цокольном этаже жилого дома расположены 7 (семь) гаражных боксов – средней общей площадью 27,6 кв.м.
В гаражном боксе № 5 расположена мастерская – общей площадью 7,5 кв.м. |
| 2.12. |
Информация о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в доме |
отсутствует |
| 2.13. |
Информация о составе общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. |
Лестницы, лестничные площадки, водомерный узел, элеваторные и электрощитовые помещения, комната уборочного инвентаря. |
| 2.14. |
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома |
3 квартал 2008 года |
| 2.15. |
Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного жилого дома |
Представители администрации городского округа г.Салават, представители уполномоченного по осуществлению государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, представители инженерных служб города, генеральный подрядчик и проектировщик |
| 2.16. |
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию |
Отсутствует |
| 2.17. |
Информация о планируемой стоимости строительства многоквартирного дома |
Стоимость 1 кв.м. квартиры – от 26000 руб.
Стоимость 1 кв.м. гаражного бокса – от 7000 руб. |
| 2.18. |
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков). |
Генеральный подрядчик – ООО «Урал М Транс» (г.Салават) |
| 2.19. |
Информация о способе обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору |
Исполнение обязательств Застройщика обеспечивается по всем договорам на основании одного разрешения на строительство – залогом земельного участка, принадлежащего Застройщику на праве аренды и строящегося многоквартирного дома. |
| 2.20. |
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров |
Договор инвестирования № 39 от 25.05.2007 года |
