|
2.1.
|
Цель проекта строительства
|
Строительство 103-квартирного, 7-ми подъездного пятиэтажного жилого дома № 13 с нежилыми помещениями в МР № 4 на ул.Бекетова в г.Салавате.
|
|
2.2.
|
Информация об этапах строительства
|
1 этап – работы нулевого цикла и работы по возведению надземной части здания до сентября месяца 2007 г.;
2 этап – отделочные работы и прокладка надземной части здания до октября месяца 2007 г.;
3 этап- благоустройство прилегающей территории до ноября месяца 2007 г.
|
|
2.3.
|
Информация о сроках реализации проекта
|
Окончание строительства – февраль 2008 года
|
|
2.4.
|
Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации
|
Рабочий проект жилого дома № 13 разработан с повторным применением проектной документации, разработанной на жилой дом №122 «б» по ул.Уфимская и имеющей положительное заключение «Главгосэкспертизы России по РБ».
Согласно ст. 49 п.3 Градостроительного кодекса РФ № 191-ФЗ от 29.12.2004 г. Государственная экспертиза по рабочему проекту не требуется.
|
|
2.5.
|
Информация о разрешении на строительство
|
Разрешение № 40 от 28.03.2007 г. на строительство жилого 103-ти квартирного 5-ти этажного жилого дома № 13 в МР № 4 на ул.Бекетова г.Салавата, выдано Администрацией городского округа города Салавата РБ.
|
|
2.6.
|
Информация о правах Застройщика на земельный участок
|
В соответствии с протоколом о результатах торгов от 13.02.2007 г. № 06 и на основании
Постановления администрации городского округа город Салават РБ от 27.02.2007 г. №2/446 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 02:59:07 03 16:0038. На основании данного Постановления заключен Договор аренды земельного участка № 0103-07-57зем от 27.02.2007 г. с Комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по городу Салават, сроком действия с 13.02.2007 г. по 12.02.2011 г. с правом пролонгации.
|
|
2.7.
|
Информация о собственнике земельного участка
|
Муниципальная собственность.
Собственник земельного участка – Администрация городского округа города Салават РБ
|
|
2.8.
|
Информация о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией
|
Земельный участок общей площадью 162719,0 кв.м., расположен по адресу: РБ, г.Салават, МР № 4 Восточного жилого района, ул.Бекетова.
|
|
2.9.
|
Информация об элементах благоустройства
|
Проектом предусмотрены основные элементы благоустройства прилегающей территории строящегося жилого дома:
- асфальтирование проездов и тротуаров;
- детская площадка;
- площадка для стоянки автомашин;
- озеленение.
|
|
2.10.
|
Информация о местоположении строящегося многоквартирного жилого дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
|
Строящийся пятиэтажный жилой дом № 13 состоит из 103 квартир - общей площадью 8255,93 кв.м. и расположен в МР № 4 Восточного жилого района, по ул.Бекетова.
Общие характеристики жилого дома:
материалы стен – кирпич; окна – пластиковые (стеклопакет); остекление лоджий и балконов; кровля – двухскатная, материал – профнастил; водоснабжение – центральное;
входная дверь – металлическая.
|
|
2.11.
|
Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости) и описание их технических характеристик в соответствии с проектной документацией
|
В состав многоквартирного дома входят 103 квартир, из них:
1-о комнатных – 20 квартир, общей площадью 889, 5 кв.м.;
2-х комнатных – 42 квартиры, общей площадью 2956, 26 кв.м.;
3-х комнатных – 25 квартир, общей площадью 2076,13 кв.м;
5-ти комнатных – 13 квартир, общей площадью 1899,46 кв.м.;
6-ти комнатных – 3 квартиры, общей площадью 434, 58 кв.м.
Общая площадь 1-комнатной квартиры приблизительно составляет 45,08 кв.м.; 2-х комнатной квартиры – 63,5 кв.м.; 3-х комнатной квартиры – 73,7 кв.м.; 5-ти комнатной квартиры -185,32 кв.м.; 6-ти комнатной квартиры – 144,86 кв.м.
|
|
2.12.
|
Информация о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в доме
|
В цокольной части дома нежилые офисные помещения общей площадью – 1455, 51 кв.м.
|
|
2.13.
|
Информация о составе общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.
|
Лестницы, лестничные площадки, водомерный узел, элеваторные и электрощитовые помещения, комната уборочного инвентаря.
|
|
2.14.
|
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома
|
Первый квартал 2008 года
|
|
2.15.
|
Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного жилого дома
|
Представители администрации городского округа г.Салават, представители уполномоченного по осуществлению государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, представители инженерных служб города, генеральный подрядчик и проектировщик
|
|
2.16.
|
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию
|
Отсутствует
|
|
2.17.
|
Информация о планируемой стоимости строительства многоквартирного дома
|
Стоимость 1 кв.м. мансардных этажей - от 17000 руб.;
Стоимость 1 кв.м. с 1 по 4 этажи – от 18500 руб.
|
|
2.18.
|
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).
|
Генеральный подрядчик – ООО «Урал М Транс» (г.Салават)
|
|
2.19.
|
Информация о способе обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору
|
Исполнение обязательств Застройщика обеспечивается по всем договорам на основании одного разрешения на строительство – залогом земельного участка, принадлежащего Застройщику на праве аренды и строящегося многоквартирного дома.
|
|
2.20.
|
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
|
Договор инвестирования №6/05 от 01.11.2005 года
|
