|
2.1.
|
Цель проекта строительства
|
Строительство 36-квартирного, 3-х подъездного пятиэтажного жилого дома № 14 с нежилыми помещениями, расположенного в МР № 4 Восточного жилого района по ул.Бекетова в г.Салавате.
|
|
2.2.
|
Информация об этапах строительства
|
1 этап – работы нулевого цикла и работы по возведению надземной части здания – 3 квартал 2007 г.;
2 этап – отделочные работы и прокладка надземной части здания - 4 квартал 2007 г.;
3 этап- благоустройство прилегающей территории – 1 квартал 2008 г.
|
|
2.3.
|
Информация о сроках реализации проекта
|
Окончание строительства – 1 квартал 2008 года
|
|
2.4.
|
Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации
|
Рабочий проект жилого дома № 14 разработан с повторным применением проектной документации, разработанной на жилой дом №122 «б» по ул.Уфимская и имеющей положительное заключение «Главгосэкспертизы России по РБ».
Согласно ст. 49 п.3 Градостроительного кодекса РФ № 191-ФЗ от 29.12.2004 г. Государственная экспертиза по рабочему проекту не требуется.
|
|
2.5.
|
Информация о разрешении на строительство
|
Разрешение № 74 от 03.05.2007 г. на строительство жилого 36- квартирного 5-ти этажного жилого дома № 14 в МР № 4 Восточного жилого района по ул.Бекетова г.Салавата, выдано Администрацией городского округа города Салавата РБ.
|
|
2.6.
|
Информация о правах Застройщика на земельный участок
|
В соответствии с протоколом о результатах торгов от 13.02.2007 г. № 06 и на основании
Постановления администрации городского округа город Салават РБ от 27.02.2007 г. №2/446 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 02:59:07 03 16:0038. На основании данного Постановления заключен Договор аренды земельного участка № 0103-07-57зем от 27.02.2007 г. с Комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по городу Салават, сроком действия с 13.02.2007 г. по 12.02.2011 г. с правом пролонгации.
|
|
2.7.
|
Информация о собственнике земельного участка
|
Муниципальная собственность.
Собственник земельного участка – Администрация городского округа города Салават РБ
|
|
2.8.
|
Информация о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией
|
Земельный участок общей площадью 162719,0 кв.м., расположен по адресу: РБ, г.Салават, МР № 4 Восточного жилого района, ул.Бекетова.
|
|
2.9.
|
Информация об элементах благоустройства
|
Проектом предусмотрены основные элементы благоустройства прилегающей территории строящегося жилого дома:
- асфальтирование проездов и тротуаров;
- детская площадка;
- площадка для стоянки автомашин;
- озеленение.
|
|
2.10.
|
Информация о местоположении строящегося многоквартирного жилого дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
|
Строящийся пятиэтажный жилой дом № 14 состоит из 36 квартир - общей площадью 2752,4 кв.м. и расположен в МР № 4 Восточного жилого района по ул.Бекетова г.Салавата.
Общие характеристики жилого дома:
материалы стен – кирпич; окна – пластиковые (стеклопакет); остекление лоджий и балконов; кровля – двухскатная, материал – профнастил; водоснабжение – центральное;
входная дверь – металлическая.
|
|
2.11.
|
Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости) и описание их технических характеристик в соответствии с проектной документацией
|
В состав многоквартирного дома входят 36 квартир, из них:
1-о комнатных – 9 квартир, общей площадью 384,84 кв.м.;
2-х комнатных – 9 квартир, общей площадью 559,89 кв.м.;
3-х комнатных – 12 квартир, общей площадью 967,18 кв.м;
5-ти комнатных – 4 квартиры, общей площадью 550,77 кв.м.;
6-ти комнатных – 2 квартиры, общей площадью 289,72 кв.м.
Общая площадь 1-комнатной квартиры приблизительно составляет 45,08 кв.м.;
2-х комнатной квартиры – 62,02 кв.м.;
3-х комнатной квартиры – 78,75 кв.м.;
5-ти комнатной квартиры -120,84 кв.м.;
6-ти комнатной квартиры – 144,86 кв.м.
|
|
2.12.
|
Информация о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в доме
|
Отсутствуют
|
|
2.13.
|
Информация о составе общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.
|
Лестницы, лестничные площадки, водомерный узел, элеваторные и электрощитовые помещения, комната уборочного инвентаря.
|
|
2.14.
|
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома
|
1 квартал 2008 года
|
|
2.15.
|
Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного жилого дома
|
Представители администрации городского округа г.Салават, представители уполномоченного по осуществлению государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, представители инженерных служб города, генеральный подрядчик и проектировщик
|
|
2.16.
|
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию
|
Отсутствует
|
|
2.17.
|
Информация о планируемой стоимости строительства многоквартирного дома
|
Стоимость 1 кв.м. – 18500 руб.
|
|
2.18.
|
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).
|
Генеральный подрядчик – ООО «Урал М Транс» (г.Салават)
|
|
2.19.
|
Информация о способе обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору
|
Исполнение обязательств Застройщика обеспечивается по всем договорам на основании одного разрешения на строительство – залогом земельного участка, принадлежащего Застройщику на праве аренды и строящегося многоквартирного дома.
|
|
2.20.
|
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
|
Договор инвестирования № 34 от 22.05.2007 года
|
