|
2.1.
|
Цель проекта строительства
|
Строительство 103-квартирного пятиэтажного с мансардой 7-и подъездного жилого дома №19 , встроенными нежилыми помещениями на цокольном этаже на ул. Бекетова в МКР № 4 в г. Салавате.
|
|
2.2.
|
Информация об этапах строительства
|
1 этап – работы нулевого цикла и работы по возведению надземной части здания до ноября месяца 2007 года;
2 этап – отделочные работы и прокладка инженерных коммуникаций до февраля месяца 2008 года;
3 этап- благоустройство прилегающей территории до августа месяца 2008 года
|
|
2.3.
|
Информация о сроках реализации проекта
|
Окончание строительства – 30.08.2008 года
|
|
2.4.
|
Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации
|
Рабочий проект жилого дома № 19 разработан с повторным применением проектной документации, имеющей положительное заключение «Главгосэкспертизы России по
РБ».
Согласно ст. 49 п.3 Градостроительного кодекса РФ № 191-ФЗ от 29.12.2004 г. повторная Государственная экспертиза по рабочему проекту не требуется.
|
|
2.5.
|
Информация о разрешении на строительство
|
Разрешение №39 от 28.03.2007 г. на строительство 103-квартирного пятиэтажного с мансардой 7-и подъездного жилого дома №19, встроенными нежилыми помещениями на цокольном этаже на ул. Бекетова в МКР № 4 в г. Салавате. выдано Администрацией городского округа г. Салавата РБ.
|
|
2.6.
|
Информация о правах Застройщика на земельный участок
|
В соответствии с протоколом о результатах торгов от 13.02.2007 г. № 06 и на основании
Постановления администрации городского округа город Салават РБ от 27.02.2007 г. №2/446 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 02:59:07 03 16:0038. На основании данного Постановления заключен Договор аренды земельного участка № 0103-07-57зем от 27.02.2007 г. с Комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по городу Салават, сроком действия с 13.02.2007 г. по 12.02.20 г. с правом пролонгации.
|
|
2.7.
|
Информация о собственнике земельного участка
|
Муниципальная собственность. Собственником земельного участка является Администрация городского округа города Салават Республики Башкортостан.
|
|
2.8.
|
Информация о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией
|
Земельный участок общей площадью 162719,0 кв.м., расположен по адресу: РБ, г. Салават, МКР № 4 Восточного жилого района ул. Бекетова.
|
|
2.9.
|
Информация об элементах благоустройства
|
Проектом предусмотрены основные элементы благоустройства прилегающей территории строящегося жилого дома:
- асфальтирование проездов и тротуаров;
- детская площадка;
- площадка для стоянки автомашин;
- озеленение.
|
|
2.10.
|
Информация о местоположении строящегося многоквартирного жилого дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
|
Строящийся пятиэтажный жилой дом с мансардой №19 и встроенными нежилыми помещениями состоит из 103 квартир - общей площадью 8192,08 кв.м. и нежилых помещений цокольного(подвального) этажа, расположен в МКР №4 Восточного жилого района, по ул. Бекетова, г.Салавата РБ.
Общие характеристики жилого дома:
материалы стен – кирпич; облицовка – кирпич; окна – пластиковые (стеклопакет) с утеплением откосов; остекление лоджий и балконов; кровля – двускатная, материал – профнастил металлический; водоснабжение – центральное; входная дверь – металлическая.
|
|
2.11.
|
Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости) и описание их технических характеристик в соответствии с проектной документацией
|
В состав многоквартирного дома входят 103 квартиры, из них:
1-о комнатных – 20 квартир;
2-х комнатных – 42 квартиры;
3-х комнатных – 25 квартир;
5-и комнатных – 13 квартир;
6-и комнатных – 3 квартиры.
Общая площадь 1-комнатной квартиры приблизительно составляет 41,6 кв.м.;
2-х комнатной квартиры – 63,5 кв.м.;
3-х комнатной квартиры – 74,34 кв.м.,
5-тикомнатной квартиры – 120,48 кв.м.,
6-тикомнатной квартиры – 150 кв.м.
|
|
2.12.
|
Информация о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в доме
|
Торгово-офисные и производственные помещения
|
|
2.13.
|
Информация о составе общего имущества в жилом доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.
|
Лестницы, лестничные площадки, водомерные узлы, подсобные помещения, электрощитовые помещения, помещение водомерного узла, помещение теплоузла на цокольном (подвальном) этаже. Другие помещения цокольного (подвального) этажа не входят в состав общего имущества и имеют целевое проектное предназначение
|
|
2.14.
|
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома
|
30 октября 2008 года
|
|
2.15.
|
Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного жилого дома
|
Представители администрации городского округа г.Салават, представители уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, представители организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, генеральный подрядчик и проектировщик
|
|
2.16.
|
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию
|
Отсутствует
|
|
2.17.
|
Информация о планируемой стоимости строительства многоквартирного дома
|
Стоимость 1 кв. м. жилого помещения -от 17500 руб.
|
|
2.18.
|
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).
|
Организация, выполняющая функции Заказчика-Застройщика по договору поручения от 06.09.2006 г. - ООО «Строй-Сервис», г. Уфа, Генеральный подрядчик – ООО МФ «Монтажкомплект», г.Уфа
|
|
2.19.
|
Информация о способе обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору
|
Исполнение обязательств Застройщика обеспечивается по всем договорам на основании одного разрешения на строительство – залогом земельного участка, принадлежащего Застройщику на праве аренде и строящегося многоквартирного дома.
|
|
2.20.
|
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
|
Договор о совместной деятельности (простого товарищества) от 15 апреля 2007 г..
|
