|
2.1.
|
Цель проекта строительства
|
Строительство 30-квартирного 2-подъездного пятиэтажного жилого дома № 93 на ул.Ленинградской в МКР № 1 в г.Салавате.
|
|
2.2.
|
Информация об этапах строительства
|
1 этап – работы нулевого цикла и работы по возведению надземной части здания до декабря месяца 2006 года;
2 этап – отделочные работы и прокладка надземной части здания до ноября месяца 2007 года;
3 этап- благоустройство прилегающей территории до ноября месяца 2007 года
|
|
2.3.
|
Информация о сроках реализации проекта
|
Окончание строительства – 30.06.2009 года
|
|
2.4.
|
Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации
|
Рабочий проект жилого дома № 93 разработан с повторным применением проектной документации, имеющей положительное заключение «Главгосэкспертизы России по РБ».
Согласно ст. 49 п.3 Градостроительного кодекса РФ № 191-ФЗ от 29.12.2004 г. Повторная Государственная экспертиза по рабочему проекту не требуется.
|
|
2.5.
|
Информация о разрешении на строительство
|
Разрешение № 112 от 20.09.2006 г. на строительство жилого 30-ти квартирного 5-ти этажного 2-х подъездного дома № 93 на ул.Ленинградской в МКР № 1 г.Салавата, выдано Администрацией городского округа г.Салавата РБ.
|
|
2.6.
|
Информация о правах Застройщика на земельный участок
|
В соответствии с протоколом о результатах торгов от 29.01.2007 г. № 03 и на основании
Постановления администрации городского округа город Салават РБ от 14.02.2007 г. №2/317 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 02:59:07 03 15:0069. На основании данного Постановления заключен Договор аренды земельного участка № 085-07-57зем от 14.02.2007 г. с Комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по городу Салават, сроком действия с 29.01.2007 г. по 28.01.2009 г. с правом пролонгации.
|
|
2.7.
|
Информация о собственнике земельного участка
|
Муниципальная собственность. Собственником земельного участка является Администрация городского округа города Салават Республики Башкортостан.
|
|
2.8.
|
Информация о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией
|
Земельный участок общей площадью 11666,0 кв.м., расположен по адресу: РБ, г.Салават, МКР № 1 Восточного жилого района ул.Ленинградская.
|
|
2.9.
|
Информация об элементах благоустройства
|
Проектом предусмотрены основные элементы благоустройства прилегающей территории строящегося жилого дома:
- асфальтирование проездов и тротуаров;
- детская площадка;
- площадка для стоянки автомашин;
- озеленение.
|
|
2.10.
|
Информация о местоположении строящегося многоквартирного жилого дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
|
Строящийся пятиэтажный жилой дом № 93 состоит из 30 квартир - общей площадью 2412,92 кв.м. и расположен в МКР № 1 Восточного жилого района, по ул.Ленинградская, г.Салавата РБ.
Общие характеристики жилого дома:
материалы стен – пеноблок; облицовка – кирпич; окна – пластиковые (стеклопакет) с утеплением откосов; остекление лоджий и балконов; кровля – плоская, материал – рулонный; водоснабжение – центральное;
входная дверь – металлическая.
|
|
2.11.
|
Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости) и описание их технических характеристик в соответствии с проектной документацией
|
В состав многоквартирного дома входит 30 квартир, из них:
1-о комнатных – 8 квартир - общей площадью 360,64 кв.м.;
2-х комнатных – 8 квартир – общей площадью 508,0 кв.м.;
3-х комнатных – 10 квартир – общей площадью 920,26 кв.м.
5-ти комнатных – 4 квартиры – общей площадью 624,02 кв.м.
Общая площадь 1-комнатной квартиры приблизительно составляет 45,08 кв.м.; 2-х комнатной квартиры – 63,5 кв.м.; 3-х комнатной квартиры – 93,2 кв.м.; 5-ти комнатной квартиры – 186,52 кв.м.
|
|
2.12.
|
Информация о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в доме
|
отсутствует
|
|
2.13.
|
Информация о составе общего имущества в жилом доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.
|
Лестницы, лестничные площадки, водомерные узлы, подсобные помещения, электрощитовые помещения, подвалы.
|
|
2.14.
|
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома
|
2 квартал 2009 года
|
|
2.15.
|
Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного жилого дома
|
Представители администрации городского округа г.Салават, представители уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, представители организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, генеральный подрядчик и проектировщик
|
|
2.16.
|
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию
|
Отсутствует
|
|
2.17.
|
Информация о планируемой стоимости строительства многоквартирного дома
|
Стоимость 1 кв. м. жилого помещения от 18000 руб.
|
|
2.18.
|
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).
|
Генеральный подрядчик – ООО «Салават -1 ВНЗМ» (г.Салават)
|
|
2.19.
|
Информация о способе обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору
|
Исполнение обязательств Застройщика обеспечивается по всем договорам на основании одного разрешения на строительство – залогом земельного участка, принадлежащего Застройщику на праве аренде и строящегося многоквартирного дома.
|
|
2.20.
|
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
|
Отсутствуют
|
